El mercado hipotecario en Latinoamerica

Una visión de negocio. Antecedentes y oportunidades de desarrollo.

Publicación: Marzo 2010
Edición: 1ª
Páginas: 379
Tamaño del libro: 17 x 24 cm.
Formato: impreso.
ISBN: 9788473565059
Precio formato impreso: 24€

Sinopsis y Contenido

Partiendo de un análisis del entorno económico, recogiendo las proyecciones económicas publicadas por fuentes de instituciones públicas y privadas, se acomete el estudio de los diferentes países y mercados de la Región latinoamericana con el fin de seleccionar el mejor de ellos, para ofrecer una aproximación lo más acertada posible para la toma de posición de una entidad financiera/bancaria en el mercado hipotecario latinoamericano. Se ha realizado una descripción d e los esquemas de titulación/securitización existentes, así como de las diferentes figuras generalmente utilizadas. Se han analizado diferentes variables de los países de carácter general, macro y microeconómicas, variables del comportamiento específico de los mercados desde un punto de vista de oferta hipotecaria, inmobiliaria, financiera y bancaria. Se ha repasado el funcionamiento del sistema bancario existente en cada país, los principales competidores existentes, el marco legal de actuación y los principales instrumentos de crédito relacionados con la actividad hipotecaria/inmobiliaria. Para la selección de países se ha tenido en cuenta que cumplan las condiciones de la existencia de un mercado, y son: Argentina, Brasil, Chile, Colombia, México, Perú, Venezuela y Puerto Rico. Para la selección del Mercado/País se ha utilizado la decisión multicriterio resultando en una jerarquización de países por su interés potencial para un posible inversor. La región latinoamericana ha sido desde hace algunos años objetivo de inversión de diferentes entidades financieras españolas (bancos, cajas, aseguradoras), y han comenzado a adquirir participaciones significativas en bancos locales que, posteriormente en algunos casos, han integrado en sus estructuras corporativas o las mantienen independientes; más recientemente están adquiriendo o en proceso de hacerlo otras entidades del perímetro de aquellas tanto del negocio de hipotecas, seguros, consumo, tarjetas, pensiones, etc. En cualquier caso, la región está siendo seguida por interés y cada vez adquiere mayor peso en los resultados de los grupos.

Índice: Consideraciones generales.- Enfoque del estudio y contexto.- Descripción de los diferentes mercados por países.- Desarrollo de un modelo de análisis para el mercado hipotecario.- Selección del mercado.- Conclusiones y oportunidades de desarrollo.- Bibliografía.

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Sobre el autor

Ignacio Temiño Aguirre

FORMACIÓN

Licenciado en C. C. E y E por la U. C. M. de Madrid. Doctor por la U. R. J. C. de Madrid. PDG por el IESE. PDD por el INSEAD/EUROFORUM. Profesor Dr. Acreditado por la ANECA

EXPERIENCIA PROFESIONAL ACUMULADA

Banco Hipotecario de España. Subdirector General. Caja Postal. Subdirector General. Banco de Crédito Local. Director General, Consejero Delegado Sociedades Recaudación Tributos. Argentaria. Director de Medios de Pago. BBVA. Director Comercial de Tarjetas, Medios de pago para E-Commerce, Director de e-Distribución. Grupo European Estates (Negocio Inmobiliario). Director General.

CONSEJOS DE ADMINISTRACIÓN Y COMITÉS EJECUTIVOS

Consejero de Europa y España, Visa España, Servired, Sermepa y Semp. Miembro en representación de AEB en el Executive Committe y del Tecnical Steering Committe de ECBS en Bruselas.

OTRAS ACTIVIDADES PROFESIONALES DESARROLLADAS Banco Santander. Asesor de Negocio Hipotecario de la División América Madrid. Banco Bradesco. Consultor de Estrategia de Negocio Comercial en Brasil. Profesor Formador en Banca Comercial, Dirección Comercial y Ventas y Estrategia Empresarial.

PUBLICACIONES, ACTIVIDADES INVESTIGADORAS, COLABORACIONES EXTERIORES

Miembro del Grupo de expertos económicos. Escenarios de Futuro para la Economía Española 2030. Club Innovación y Futuro. Fundación OPTI. Grupo de Investigación en UFV. Director del Grupo Estable de investigación de Nuevas Tecnologías Aplicadas. GINTA. Grupo de investigación en la UFV. Miembro del Grupo Estable de Economías Emergentes y China. Ponente en Congreso Internacional en Brasil. Secovi. El Mercado Hipotecario en Brasil y España. Septiembre 2006. Ponente en Congreso Internacional. El Mercado Hipotecario en América Latina. Marzo 2009. Ponente en el Congreso Mundial de Universidades Católicas. Agosto 2011. Ponente en el Congreso Internacional 4 CIEN sobre Innovación y Emprendimiento. Organizado por la Universidad Anahuac Cancún. México. Mayo 2012. Autor libro, El Mercado Hipotecario en Latinoamérica. Editado por ESIC. Coautor libro Las actividades económicas de las personas mayores. Editado por SECOT. Coautor libro El Plan de Empresa. Editado por UFV. Autor Lecturas Empresariales; El Grupo Santander, Mercadona, Grupo Inditex, Apple, Amazon, Grupo Repsol, Starbucks, y Dirección y Organización Comercial y de Ventas. Editados por ESIC. Participante en diferentes en medios de comunicación sobre temas económicosfinancieros.

ACTUALMENTE DESARROLLO LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES

Profesor del EMBA y Executive Education del ESIC Business & Marketing School. Profesor de Grado y Máster en la Universidad Francisco de Vitoria. Madrid. Profesor del Master de Emprendimiento de la Universidad Complutense de Madrid. Profesor de Programas In-Company. Experto en Estrategia Empresarial. Consultor Empresarial Independiente.